我是农村户口，在外村买了房子，签了协议，请

农村房屋买卖协议效力需视情况而定。依据相关法律法规，农村集体经济组织成员间房屋买卖有效，但外部成员间需具体分析，违规可能导致协议无效，产生房产纠纷及经济损失。
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处理农村房屋买卖协议问题，常见方式有咨询律师、审查协议内容、了解买卖双方身份。根据买卖双方是否同属一集体经济组织，选择合适处理方式，确保协议合法有效。
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农村买房协议需审慎。操作如下：1. 确认买卖双方身份，同属一集体经济组织则协议有效；2. 如不属同一组织，需咨询律师，了解法规，避免违规；3. 审查协议内容，确保无误后签订，保障双方权益。