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在老人宅基证上加盖的房子,我们如何取得完整

时间:2025-04-03|栏目:歙县刑事律师|
老人去世后,需通过继承或赠与公证来取得完整产权。根据《继承法》等规定,需办理继承权或赠与公证,否则无法过户,可能导致产权纠纷。严重时不处理,房产可能无法合法继承,权益受损。
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老人去世后取房产。操作如下:1.单一子女且无共有人,直接办继承权公证后过户;2.有共有人,需共有人赠与公证后,再办过户;3.多子女或配偶健在,需其他继承人放弃继承权公证,之后办理过户。每一步都需按要求准备材料,并缴纳相应税费和费用。
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常见处理方式为继承权公证、赠与公证及过户登记。选择时需考虑共有人情况、子女数量及税费成本,如有多名子女,还需考虑放弃继承权公证,综合选择最合适的方式。

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